|
| |
| Земельный кодекс | |
Совет Федерации большинством голосов одобрил Земельный кодекс. Он направлен на регулирование земельных отношений и закрепляет основные принципы земельного законодательства, которые ранее были собраны в отдельных законодательных актах. В кодексе подробно отражены вопросы прекращения ограничения прав на землю, возмещения убытков и потерь сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства при изъятии земель для государственных и муниципальных нужд. Кроме того, предусматривается упрощение структуры земельных прав за счет сокращения титулов, на основе которых могут использоваться земли, то есть они сводятся к двум основным видам - собственность и аренда. В целом основные положения кодекса направлены на упорядочение и стабилизацию земельных отношений и введение земель в рыночный оборот, а также стимулирование развития рыночной инфрастуктуры, в том числе кредитно-финансовой, страховой, риэлтерской деятельности. К сожалению в кодексе есть недостатки. Недостаточно урегулированы вопросы государственного управления земельными ресурсами. Практически осталась неурегулированной такая важнейшая функция государственного управления, как территориальное планирование по использованию земель. Отсутствует и правовой механизм реализации данной функции, способный обеспечить учет частных и общественных интересов в области использования земельных ресурсов. Нуждается в уточнении и более четком разграничении по уровням власти положение, касающееся государственного контроля за использованием и охраной земель. Неопределенным остаются правовые основы, на которых должны использоваться земли сельхозназначения различными субъектами хозяйствования. В соответствии с кодексом, изменение функционального назначения земель ограничивается или запрещается только в отношении земель сельхозназначения, лесного фонда, занятых лесами первой группы, особо охраняемых природных территорий и объектов. Кодекс также вводит понятие кадастровой стоимости земли, земельных участков, но не приводит их определения. Вступление в действие Земельного кодекса может способствовать увеличению иностранных инвестиций. Это законопроект был рекомендован МВФ.
Аналитический отдел компании Profit House.
Среда, 10 октября 2001, 14:58
|
| Материалы сайта носят исключительно информационный характер и не могут
рассматриваться как оферта к заключению сделок. Несмотря на то,
что были приложены значительные усилия, чтобы сделать информацию
как можно более достоверной и полезной, мы не претендуем
на ее полноту и точность. Ни финансовая компания «Профит Хауз»,
ни кто-либо из её представителей или сотрудников не несет
ответственности за любой прямой или косвенный ущерб, наступивший
в результате использования информационных материалов сайта. |
|
|
|
|
