| |
Проект федерального закона "О строительных сберегательных кассах" будет внесен в Государственную думу до конца весенней сессии. Об этом сообщили в пресс-службе автора этого документа - депутата Государственной думы Ивана Грачева. Строительная сберегательная касса, согласно этому законопроекту, является специализированной кредитной организацией, имеющей право на привлечение денежных средств физлиц и предоставление из накопленных средств кредитов на улучшение жилищных условий. Кредиты, которые будут выдавать кассы, предполагается разрешить использовать для приобретения в собственность или строительства квартиры, жилого дома, для приобретения в собственность земельных участков под строительство жилых строений или тех участков, на которых находятся жилые строения. Средства таких кредитов также можно будет направлять на модернизацию и реконструкцию жилых строений.
Законопроект устанавливает, что между стройсберкассой и физлицом должны заключаться договора накопления сбережений и кредитные договора. По договору накопления сбережений касса, принявшая от вкладчика строительный сберегательный вклад, обязуется по истечении определенного срока возвратить сумму этого вклада, выплатить проценты по ней и предоставить вкладчику кредит на улучшение жилищных условий. Документ особо определяет, что размер процентов по вкладу не может быть уменьшен строительной сберегательной кассой в одностороннем порядке, а размер процентов на кредит - увеличен. Строительная сберегательная касса, согласно законопроекту Ивана Грачева, обязана предоставить кредит на улучшение жилищных условий по требованию вкладчика в том случае, если и закончился срок накопления сбережений, и накопилась общая сумма вклада, и наступила очередность предоставления кредита, а вкладчик предоставил обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору. Стройсберкасса вправе отказаться от предоставления кредита при наличии обстоятельств, свидетельствующих о том, что предоставленный вкладчику кредит не будет возвращен в срок. Такая возможность у кассы появляется, если у вкладчика нет постоянного заработка, если он не может подтвердить свою платежеспособность, а также предоставить обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору. Нарушение регулярности внесения долевых платежей в счет пополнения строительного сберегательного вклада не может считаться основанием для отказа в кредитовании. Иван Грачев предлагает создавать строительные сберегательные кассы исключительно в форме акционерных обществ - открытых или закрытых. Обязанность утверждать правила деятельности стройсберкасс автор законопроекта считает нужным возложить на Правительство РФ. Государственный надзор за деятельностью касс должен осуществлять Банк России. Депутат Государственной думы Иван Грачев - автор законопроекта "О строительных сберегательных кассах" - предлагает разрешить инвестирование привлеченных такими организациями средств населения только в государственные ценные бумаги. Статья 3 этого документа указывает только на такую возможность использования средств, "привлеченных в строительные сберегательные вклады". Собственные средства стройсберкассы, согласно законопроекту, также могут направлять на операции с иностранной валютой, а также на учредительскую деятельность. Установлено, правда, ограничение, согласно которому "размер их участия в уставном капитале хозяйственного общества не должен превышать 10% от уставного капитала строительной сберегательной кассы". Законопроект также устанавливает, что строительные сберегательные кассы могут выпускать ипотечные ценные бумаги. Однако такая возможность может появиться у них только после принятия и вступления в силу соответствующего федерального закона, прошедшего к настоящему моменту первое чтение. Проект федерального закона "О строительных сберегательных кассах" должен быть внесен в Государственную думу до конца весенней сессии.
| Принятие данного закона позитивно повлияет на российский фондовый рынок так как увеличится число инвесторов.
Источник материала Информационное Агентство "АК&М".
Понедельник, 22 апреля 2002, 13:18
|
|
|
