"Стройметресурс" специализируется на строительстве недорогого жилья. Сегодня компания строит дома общей площадью около 1 млн кв. м в 20 городах Подмосковья. Выручка компании в I квартале 2004 г. составила 196,5 млн руб., чистая прибыль - 4,5 млн руб.

"Стройметресурс" хорошо известен на долговом рынке. В августе 2002 г. компания разместила облигации на 300 млн руб. Они были погашены в марте этого года, а 24 июня "Стройметресурс" разместил второй выпуск облигаций, на этот раз трехлетних, на сумму 750 млн руб. Заем предусматривает выплату полугодовых купонов, доходность первых двух была установлена на уровне 17% годовых. По данным "Стройметресурса", общий объем выпущенных векселей составил 4,2 млрд руб. Из них непогашенными остались бумаги на сумму 640 млн.

Слухи о неплатежах по векселям "Стройметресурса" появились на рынке на прошлой неделе, говорит начальник вексельного отдела банка "Евротраст" Елена Рукинова. "Коллеги говорили, что строительная компания договорилась с крупными держателями этих бумаг о реструктуризации", — отметила она. Сотрудник крупного оператора вексельного рынка рассказал, что "Стройметресурс" на прошлой неделе не оплатил предъявленный к погашению вексель. "Векселедатель объяснил это временными трудностями, вызванными кризисной ситуацией на финансовом рынке", — рассказывает он.

Начальник департамента фондового рынка "Стройметресурса" Вадим Раздорожный подтвердил, что компания перестала гасить свои векселя. По его словам, строительство жилья ведется в основном на заемные средства, а после межбанковского кризиса банки стали предлагать кредиты по слишком высоким ставкам. "Мы были вынуждены всю выручку направить на погашение кредитов, но и строительство прекратить мы также не могли", — объяснил он действия компании. По его словам, на прошлой неделе "Стройметресурс" решил реструктурировать свои векселя — всем держателям бумаг компания предложила погасить их в феврале 2005 г. Раздорожный обещает направить на погашение задолженности по векселям выручку, полученную от продажи квартир в нескольких домах, которые "Стройметресурс" планирует сдать к концу этого года, подчеркнув, что некоторые держатели векселей уже согласились с этим предложением.

Участники рынка не склонны делать далеко идущие выводы из этой истории. Трейдер по векселям Альфа-банка Константин Зайцев отметил, что паника, вызванная оттоком денег из банков и взаимным закрытием лимитов, привела к сокращению объемов торгов векселями и агрессивным продажам бумаг некоторых компаний. "Тем не менее недавно страсти улеглись и доходность наиболее ликвидных векселей вернулась на прежние уровни в 9-11% годовых", — говорит он. Заместитель гендиректора ИК "Велес Капитал" Хачатур Мурадов не столь оптимистичен. "Уже несколько компаний задерживают выплаты по своим долговым обязательствам", — говорит он. К примеру, "Русагрокапитал" с весны этого года пока не погасил ни одного векселя, после того как у компании возник конфликт, связанный со сменой собственника и претензиями кредиторов. В связи с реструктуризацией бизнеса несколько месяцев назад реструктурировала свои векселя "Служба 77". В конце июня перестал гасить свои векселя Промэксимбанк. Мурадов не исключает, что число дефолтов к концу года возрастет.
 

Источник материала "Ведомости".

Пятница, 23 июля 2004, 10:00