Совет директоров РАО ЕЭС одобрил выход предприятий группы из непрофильных активов еще в 2002 г. По правилам, утвержденным советом, объекты должен оценивать независимый оценщик, активы дороже 500 000 руб. продаются только на торгах, а на продажу объектов дороже 30 млн руб. нужно получить разрешение совета директоров головной компании. Всего, по данным РАО, энергетики насчитали 12 174 объектов общей балансовой стоимостью 32 млрд руб. Из них 48% на сумму 15,3 млрд руб. — это жилые здания и инфраструктура ЖКХ, еще 27%, или 8,6 млрд руб., — финансовые вложения (ценные бумаги и доли в других компаниях). Половину активов планируется продать, другую половину — передать безвозмездно, ликвидировать, сдать в аренду или сохранить.

За два года энергохолдинг избавился более чем от половины непрофильных активов, говорится в материалах к состоявшемуся вчера заседанию комитета по стратегии и реформированию при совете директоров РАО ЕЭС. Из документа следует, что продажа принесла предприятиям группы более $500 млн. Из них 1,2 млрд руб. выручило само РАО. Большую часть этой выручки РАО обеспечили три сделки. Это продажа своей 100%-ной "дочке", Федеральной сетевой компании, офисного здания на ул. Академика Челомея (606 млн руб.), а также уступка за 196 млн руб. ОАО "ЦДР ФОРЭМ" некоммерческому партнерству АТС и продажа гостиницы "Энергетик" (136 млн руб.).

"Дочки" РАО продали непрофильных активов еще на 16,67 млрд руб. и на 4,6 млрд руб. сократили затраты на их содержание. Из них до 10% приходится на крупнейшую энергосистему страны — "Мосэнерго", сообщил "Ведомостям" заместитель гендиректора столичной энергокомпании Олег Суриков. По его словам, "Мосэнерго" практически завершило продажу непрофильных активов. Самым дорогим объектом оказался офисный центр на Раушской набережной. Ранее сотрудник компании говорил, что он был продан за сумму "до $20 млн". Сейчас в этом здании обосновался акционер "Мосэнерго" — Газпромбанк.

Деньги от продажи непрофильных активов РАО ЕЭС давно не дают покоя миноритарным акционерам энергохолдинга. Директор Prosperity Capital Management Александр Бранис напоминает, что РАО до сих пор не определило, куда нужно тратить выручку от продажи. Член правления РАО Андрей Трапезников утверждает, что эти деньги поступают на баланс компаний. "Они формируют прибыль, которую затем акционеры распределяют на собрании — на инвестиции и дивиденды", — отмечает он. О том же говорит Суриков из "Мосэнерго". Однако Бранис и Вадим Клейнер из Hermitage Capital Management настаивает на том, чтобы вся выручка от продажи активов выплачивалась акционерам в виде дивидендов.

Впрочем, эту точку зрения разделяют не все акционеры РАО. По словам источника, близкого к "Газпрому" (владеет более 10% акций РАО и блокпакетом "Мосэнерго"), в редких случаях речь идет о крупных суммах, поэтому нет нужды эти деньги направлять на дивиденды. "Но такое решение понадобится, когда РАО будет продавать такие активы, как ОГК, ведь каждая из них будет стоить около $1 млрд", — отмечает он. Чиновник Минэкономразвития подтвердил, что пока вопрос о распределении выручки от продажи активов РАО в правительстве не обсуждается.

Оставшиеся непрофильные активы РАО ЕЭС намерено продать до 1 октября 2006 г., а своим "дочкам" установило крайний срок — до 31 декабря 2005 г. Но выдержать этот срок будет непросто, признают в РАО. Ведь проданы самые привлекательные объекты, а от неликвидных еще только предстоит избавиться. К таковым, по мнению специалистов энергохолдинга, относится 17% всех непрофильных активов — они "специфичны, запущены или находятся вдали от населенных пунктов". Например, "Нижновэнерго" трижды не смогло продать санаторий стоимостью 5,2 млн руб., потому что никто не захотел его купить.

Чтобы продать объекты, на которых не нашлось ни одного претендента, РАО предлагает использовать новые способы продажи. Сначала этот актив предлагается продать посредством публичного предложения (в ходе аукциона его стоимость снижается на 50%). Если и тогда претендентов не будет, актив выставят на торги без объявления цены, и продавец должен продать его за любую предложенную покупателем цену. Но вчера комитет по стратегии поручил энергохолдингу доработать документ. Представленные предложения член комитета Вадим Клейнер назвал "неудовлетворительными". "РАО не представило полноценного регламента продаж, только общую схему. Ее нужно проработать. Но в любом случае снижать цену актива вдвое нельзя", — заключил он.
 

Источник материала "Ведомости".

Среда, 16 марта 2005, 11:48