"В ближайшей перспективе бум на рынке жилья начнет остывать. В рамках этого процесса оборот на рынке жилья снизится с нынешних рекордных отметок, замедлится повышение стоимости жилья, и цены могут даже снизиться", - приводит слова А.Гринспена The New York Times.

По его мнению, этот процесс может привести к исправлению некоторых дисбалансов в экономике, связанных с рекордным (6,4% ВВП) уровнем дефицита платежного баланса США.

"Окончание бума на рынке жилья может вызвать значительный рост уровня персональных накоплений, снижение импорта и соответствующее улучшение текущего платежного баланса", - сказал он.

Многие эксперты связывают бум на рынке жилья, который привел к повышению цен на дома на 50% в течение 5 последних лет, цен с низким уровнем процентных ставок, который стимулировал потребителей к активному использованию ипотечных кредитов.

А.Гринспен несколько более пессимистично настроен в отношении бюджетных дефицитов, выросших в период президентства Джорджа Буша. По мнению банкира, ситуация с дефицитами бюджета может ухудшиться по мере того, как начнет выходить на пенсию многочисленное поколение времен "бэби бума", что вызовет рост расходов социальной системы США.

Глава ФРС, который в январе 2006 года покинет свой пост, выступая на банковской конференции, предостерег своего преемника от того, чтобы, несмотря на рост инфляции, сдерживать рост процентных ставок для снижения политических последствий бюджетных дефицитов.

79-летний А.Гринспен занимает пост главы ФРС в течение уже 18 лет, имя его преемника пока не названо.
 

Вторник, 30 августа 2005, 15:11