финансовая компания PROFIT HOUSE
  • Котировки акций
  • Лидеры роста-падения
  • Интернет-трейдинг QUIK  
  • Открыть счет
  • Раскрытие информации
  • О Компании
    Услуги и тарифы
    Рынок и аналитика

      

     
  • Цена портфеля
  • Моя таблица котировок
  • Новости для меня
  • Ответы на мои вопросы
  •  
     
  • Авторизация
  • Мои настройки
  • Зарегистрироваться
  •  
     
      

     
  • Новости и комментарии
  • Обзоры и прогнозы
  •  
     
     
  • Фильтр по эмитентам
  • Подписаться на рассылку
  •  
     
      

     
  • Ваш гид по акциям
  • Российские эмитенты
  • Дивиденды и даты закрытия реестров
     
  • "Голубые фишки"
  •   Котировки Московской Биржи
  • Акции
  • Индексы
  •  
     
     
  • Лидеры роста-падения
  •  
      

     
    Какой рынок вы считаете наиболее интересным в текущей ситуации на мировых площадках?
    окончание голосования: 30 сентября
     

     
     
  • Результаты опросов
  •  
     

     

       
    Новости и комментарии

    РАО "Газпром" - ОАО "Мосэнерго!

    Скупив крупный пакет акций "Мосэнерго", "Газпром" заинтересовался тем, как компания продает непрофильные активы, прежде всего столичную недвижимость. "Газпром" подозревает, что с молотка уже ушел самый лакомый объект — бизнес-центр на Раушской набережной.

    "Мосэнерго" — крупнейшая региональная энергосистема России. Ее выручка за 2003 г. составила 69,6 млрд руб., чистая прибыль — 1,7 млрд руб. На 28 мая 51% акций "Мосэнерго" принадлежал РАО "ЕЭС России", 11% — владельцам ADR, 4% — Гута-банку, 3% — правительству Москвы, 15,8% — Газпромбанку. Но последние месяцы на рынке идет активная скупка акций "Мосэнерго", и аналитики предполагают, что Газпромбанк мог собрать блокпакет акций энергокомпании. В отчете "Мосэнерго" за II квартал 2004 г. сказано, что общая остаточная стоимость недвижимого имущества компании составляет 51 млрд руб.

    Миноритарных акционеров "Мосэнерго" давно беспокоит судьба непрофильных активов компании, особенно недвижимость в Москве. В 2003 г. президент УК "Тройка Диалог" Павел Теплухин, представлявший в совете директоров энергокомпании портфельных инвесторов, предположил, что недвижимость и земельные участки, на которых расположены объекты "Мосэнерго", могут стоить даже дороже профильных активов компании. Он предлагал выделить непрофильные активы "Мосэнерго" в отдельную "дочку" и разделить ее акции пропорционально среди акционеров компании. Но эта идея была отвергнута. А в октябре 2003 г. совет директоров "Мосэнерго" утвердил реестр непрофильных активов, и с тех пор компания постепенно продает имущество.

    Теперь эта распродажа взволновала нового совладельца "Мосэнерго" — "Газпром". Близкий к нему источник рассказал "Ведомостям", что газовая монополия обеспокоена тем, как менеджмент энергокомпании продает непрофильные активы. "У "Мосэнерго" тысячи непрофильных объектов, и 90% из них — это мелочь. Но есть и очень лакомые куски — столичная недвижимость. По нашим данным, многие из этих объектов уже проданы, и мы хотим знать, кому и на каких условиях", — говорит собеседник "Ведомостей".

    Он уточняет, что, по данным "Газпрома", в числе проданных активов бизнес-центр класса А на Раушской набережной площадью 8000 кв. м. По его словам, Газпромбанк еще летом направил письмо на имя заместителя гендиректора "Мосэнерго" Дмитрия Васильева, в котором просит доложить на заседании комитета по реформированию при совете директоров о том, как идет продажа непрофильного имущества. Но пока ответа на это обращение не последовало, отмечает он.

    Васильев сейчас в отпуске, и "Ведомостям" вчера связаться с ним не удалось. В пресс-службе "Мосэнерго" от комментариев отказались, но источник, близкий к энергокомпании, подтвердил продажу бизнес-центра. По его словам, она состоялась еще весной, но покупателя и сумму сделки он не назвал, отметив лишь, что здание было продано на открытых торгах за рыночную цену — "до $20 млн".

    Эксперты считают эту сумму скромной для столь привлекательного объекта. Ведущий специалист департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов оценивает стоимость квадратного метра в офисном комплексе на Раушской набережной, 16, в $3000, что соответствует $24 млн за все здание, оговариваясь, что "из-за уникального месторасположения и острого дефицита предложений помещений такого размера и уровня" продажная цена могла быть и выше. На рынок же помещение, по его словам, не выставлялось. Но слухи о продаже здания ходили на рынке с лета, говорит Жуликов, добавляя, что они косвенно подтверждаются отказом владельца продлевать контракты даже с наиболее респектабельными арендаторами.

    Сотрудник "Мосэнерго" уверяет, что претензий к этой сделке, как и к продаже всех непрофильных активов, быть не может, потому что она ведется "строго в соответствии с утвержденным РАО ЕЭС регламентом". Схема продажи имущества "Мосэнерго" жестко регламентирована, напоминает Александр Париченко, гендиректор ИК "Стипл-Чез", одного из уполномоченных агентов по его реализации. Имущество оценивает аккредитованный оценщик, которого "Мосэнерго" выбирает на тендере. После оценки объекта его продажу поручают уполномоченной компании, которая обязательно объявляет о предстоящих торгах в СМИ, а вознаграждение получает в виде процента от суммы сделки. "Поэтому в наших интересах продать его как можно дороже", — поясняет Париченко.

    Впрочем, даже при соблюдении всех формальностей актив можно продать "в нужные руки", говорит представитель другой аккредитованной при "Мосэнерго" компании. "Никто ведь не регламентирует, в каких СМИ нужно объявлять о торгах, а чтобы они состоялись, достаточно двух заявок. С этим проблем, как правило, не бывает", — заключает он. В РАО ЕЭС от комментариев воздержались.
     

    Источник материала "Ведомости".

    Четверг, 9 сентября 2004, 10:31

     
     отправить ссылку на страницуверсия для печати
    PHnet.ru // Лента новостей // дальше предыдущее сообщение в ленте следующее сообщение в ленте
    Фильтр // Новости и комментарии // 09.09.2004 // дальше предыдущее сообщение в разделе следующее сообщение в разделе

     
    Смотрите также...

    Газпром:
  • Информация
  • Новости
  • Теханализ
  • Ход торгов
  • Ваши вопросы

  •  
     Мосэнерго:
  • Информация
  • Новости
  • Теханализ
  • Ход торгов
  • Ваши вопросы

  •  
    :: фильтр по эмитентам ::

     
    Предупреждение

    Материалы сайта носят исключительно информационный характер и не могут рассматриваться как оферта к заключению сделок. Несмотря на то, что были приложены значительные усилия, чтобы сделать информацию как можно более достоверной и полезной, мы не претендуем на ее полноту и точность. Ни финансовая компания «Профит Хауз», ни кто-либо из её представителей или сотрудников не несет ответственности за любой прямой или косвенный ущерб, наступивший в результате использования информационных материалов сайта.
                                                                                                                                                                                                     

     

       
     
      

     
  • Отчетность АО ФК «Профит Хауз»
  • Перечень инсайдерской информации АО ФК "Профит Хауз"
  • Как продать акции через нашу компанию?
  •  
     
      

    интернет-трейдинг
    Одна из самых современных и удобных систем интернет-трейдинга!
     
      

     
  • Услуги компании
  • Тарифы компании
  •  
     
  • Открыть счет
  • Как продать акции
  • Необходимые документы
  • Запрос на услуги
  •  
     
      

     
  • Последние 5
  • Прогнозы на будущее
  • О дивидендах
  • Информационные
  • Вопросы по эмитентам
  • Об услугах компании
  • Как купить (продать)…
  • По системе QUIK
  •  
     
     
  • Задать вопрос
  •  
     

     

    PHnet.ru — главная
    Открыть счет
    Контакты
    Вопросы и ответы
     
    Copyright © 2000 – 2024, Profit House, +7(495) 232-3182, client@phnet.ru

    Источник информации ПАО «Московская Биржа».